Dados do imóvel

SAINT ÉTIENNE RESIDENCIAL

Tapajós, Esquina Com a Rua Mamoré, 545, BRASILÉIA, BETIM - MG

Descrição empreendimento

Apartamentos de 2 Suítes à Venda no Brasiléia, Betim ? Saint Étienne Residencial O extraordinário encontra o bem-estar no coração de Betim Na esquina da Rua Tapajós, nº 545, com a Rua Mamoré, no tradicional bairro Brasiléia, nasce o Saint Étienne Residencial: um empreendimento exclusivo, de arquitetura marcante, criado para transformar a experiência de morar. Mais do que um novo endereço, o Saint Étienne apresenta uma nova maneira de viver ? com conforto, elegância, praticidade e bem-estar integrados em cada detalhe. Com apenas 29 unidades, o empreendimento reúne plantas inteligentes, ambientes amplos e uma estrutura de lazer concebida para acompanhar diferentes momentos da vida. Uma localização que valoriza o seu tempo Morar no Brasiléia é estar em uma das regiões mais tradicionais, consolidadas e valorizadas de Betim. O bairro oferece uma ampla rede de comércios e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas públicas e particulares, transporte coletivo e acesso facilitado ao Fórum, à Prefeitura Municipal e ao Centro de Betim. Sua posição estratégica também proporciona conexão rápida com a BR-381, Rodovia Fernão Dias, e com a BR-262, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte e outras cidades da Região Metropolitana. É a combinação ideal entre centralidade, mobilidade, conveniência e potencial de valorização imobiliária. Exclusividade em diferentes formas de viver O Saint Étienne foi projetado para atender diferentes estilos de vida, com uma seleção limitada de residências: 22 apartamentos com 2 suítes; 4 apartamentos com áreas privativas externas; 2 coberturas duplex com 2 suítes e espaço SPA; 1 cobertura linear com 3 suítes, sendo uma suíte master. As plantas começam em 63,27 m², com apartamentos tipo, amplas unidades privativas e coberturas que oferecem mais espaço, liberdade e exclusividade. Os apartamentos tipo possuem 63,27 m² internos, além de área técnica, enquanto as coberturas duplex apresentam 132,84 m² e a cobertura linear conta com 145,91 m². As vagas de garagem serão disponibilizadas em opções livres ou duplas, como unidades autônomas, permitindo ao comprador escolher a configuração mais adequada, conforme disponibilidade. Apartamentos pensados nos detalhes Cada unidade foi concebida para unir estética, funcionalidade e conforto no cotidiano. Os projetos contam com: Sala e cozinha integradas; Duas suítes nas unidades tipo e privativas; Janelas amplas, favorecendo a iluminação natural; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Atenuação acústica entre os apartamentos; Possibilidade de personalização de plantas e acabamentos; Áreas técnicas independentes; Ambientes bem distribuídos e funcionais. O resultado são espaços acolhedores, modernos e inteligentes, que valorizam o convívio sem abrir mão da privacidade. Uma chegada à altura do empreendimento A experiência do Saint Étienne começa antes mesmo de entrar no apartamento. O hall de entrada com pé-direito duplo apresenta uma arquitetura imponente e acolhedora, criando uma recepção sofisticada para moradores e visitantes. O projeto conta ainda com arquitetura autoral, paisagismo integrado, estrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e uma fachada contemporânea, desenhada para se tornar uma referência visual na região. Cada elemento foi pensado para transmitir personalidade, elegância e exclusividade desde o primeiro contato. Lazer e bem-estar incorporados à rotina No Saint Étienne, as áreas comuns não foram projetadas apenas para ocupar espaços. Elas foram criadas para proporcionar experiências. Lounge gourmet Um ambiente elegante e acolhedor para receber amigos, reunir a família, celebrar conquistas e transformar encontros cotidianos em momentos especiais. Academia Um espaço moderno e funcional, pensado para quem busca praticidade para cuidar da saúde e manter uma rotina ativa sem precisar sair de casa. Espaço de yoga e pilates Um ambiente reservado para desacelerar, recuperar o equilíbrio e dedicar tempo ao cuidado com o corpo e a mente. Sauna Um convite à pausa, ao relaxamento e à renovação das energias depois de um dia intenso. Espaço bem-estar Um ambiente destinado a massagens, terapias e momentos de cuidado pessoal, trazendo mais conforto e qualidade de vida para dentro do condomínio. Coworking com sala de reunião Estrutura funcional para trabalhar, estudar, realizar reuniões ou desenvolver novos projetos com privacidade, conforto e praticidade. Brinquedoteca Um espaço seguro e lúdico, planejado para que as crianças possam brincar, aprender, explorar e criar novas memórias. Espaço beleza pet Um ambiente exclusivo para os cuidados cotidianos dos animais de estimação, proporcionando mais comodidade aos moradores e bem-estar aos seus companheiros. Bicicletário Um espaço organizado e seguro para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte, prática esportiva ou opção de lazer. O conjunto de lazer do empreendimento inclui lounge gourmet, sauna, academia, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, yoga e pilates, espaço bem-estar, espaço beleza pet e bicicletário. Segurança para viver com tranquilidade O Saint Étienne conta com soluções planejadas para oferecer maior controle, proteção e comodidade aos moradores: Central de segurança com circuito interno; Portaria remota 24 horas; Entrada de pedestres com eclusa; Fechaduras eletrônicas na entrada dos apartamentos; Dois elevadores; Preparação para instalação de gerador de energia; Preparação para instalação de armários inteligentes para entregas. Tecnologia e segurança trabalham juntas para proporcionar uma rotina mais tranquila e eficiente. Sustentabilidade que gera economia O projeto incorpora soluções sustentáveis que contribuem para o uso consciente dos recursos e para a redução das despesas condominiais: Sistema de geração de energia solar para consumo do condomínio; Preparação para tomadas individuais de recarga de veículos elétricos; Medição individualizada de água e gás; Bacias sanitárias com sistema dual flush; Torneiras de acionamento econômico nas áreas comuns; Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas compartilhadas. São recursos que unem responsabilidade ambiental, eficiência e economia no dia a dia. Um projeto com grandes assinaturas O Saint Étienne reúne profissionais e empresas reconhecidos em diferentes áreas do projeto: Base Engenharia, com o engenheiro Álvaro Machado; Aquário Incorporação, com o engenheiro Hélder Pacelli; Laura Vital, responsável pela arquitetura de interiores; Emerson Regis, do Studio Emerson Regis Arquitetura, responsável pelo projeto arquitetônico; Leonan Gatto, do Estúdio Monad, responsável pela fachada. Um conjunto de talentos que imprime identidade, técnica e personalidade ao empreendimento. Um novo capítulo da sua vida começa aqui O Saint Étienne foi criado para quem não deseja escolher entre localização, conforto, beleza e qualidade de vida. Um empreendimento exclusivo, com poucas unidades, plantas versáteis e uma estrutura pensada para tornar a rotina mais prática, agradável e extraordinária. Conheça as plantas, escolha a unidade que mais combina com o seu estilo de vida e descubra uma nova forma de morar em Betim. Saint Étienne Residencial Seja bem-vindo ao extraordinário. Viva com bem-estar. Imagens meramente ilustrativas para fins promocionais. Móveis, objetos decorativos e equipamentos apresentados nas perspectivas não integram o contrato de aquisição, salvo quando expressamente previstos no memorial descritivo. Consulte disponibilidade, valores, condições comerciais e características de cada unidade.